Wo die Stadt zur Ruhe kommt – und kein Wunsch offen bleibt

113 Residences steht für eine neue Generation des urbanen Luxuswohnens – zurückhaltend im Ausdruck, kompromisslos in der Qualität. Die Architektur ist fließend und organisch: geschwungene Fassadenlinien, gestaffelte Terrassen und raumhohe Verglasungen schaffen ein Wohngefühl, das Licht, Luft und Weite in den Vordergrund stellt. Jede Linie, jede Proportion spricht von stiller Autorität – entworfen nicht für viele, sondern für wenige.

Die Interieurs sind mit höchster Sorgfalt gestaltet: großzügige Grundrisse, zeitgenössische Oberflächen von Versace Ceramics, anspruchsvolle Küchen und elegante Bäder mit Markenprodukten von Häfele, TEKA, Technogym und Finsa. Das Ergebnis sind Residenzen, die sich mühelos verfeinert anfühlen – privat, dauerhaft und von bleibendem Wert.

Das Angebot reicht vom klug geschnittenen 1-Schlafzimmer-Apartment für Einzelpersonen und Paare bis zum weitläufigen 4-Schlafzimmer-Duplex mit privatem Pool – und deckt damit die gesamte Bandbreite moderner Lebensansprüche ab. Für Investoren bietet Al Sufouh eine der begehrtesten Mikrolagen Dubais mit nachgewiesener Nachfrage, stabilen Mietrenditen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Für Eigennutzer bedeutet 113 Residences ein Leben, das keine Kompromisse kennt.

Annehmlichkeiten

20-m-Rooftop-Infinitypool
Kinderpool & Splash Pad
Fitness Center mit Technogym-Ausstattung
Yoga-Zone
Sauna & Dampfbad
Zen-Garten
Rooftop-BBQ-Bereich
Outdoor-Dining-Bereich
Clubhouse
Indoor- & Outdoor-Kinderspielbereich
Repräsentative Lobby in doppelter
Deckenhöhe
Freizeitbereiche & Lounges

Lage & Umgebung

113 Residences liegt in Al Sufouh – einer der diskretesten und begehrtesten Adressen Dubais, geprägt von Küstennähe, kultureller Dichte und stiller Exklusivität. Eingerahmt von ikonischen Resorts, dem offenen Meer und der pulsierenden Energie der Marina ist dies der Ort, an dem die Stadt zur Ruhe kommt – und dennoch alles erreichbar bleibt:

1 Minute – Sheikh Zayed Road
1 Minute – Al Sufouh Community Park
3 Minuten – Al Sufouh Beach
8 Minuten – Palm Jumeirah
8 Minuten – Emirates Golf Club
10 Minuten – Dubai Marina
10 Minuten – Mall of the Emirates
12 Minuten – Burj Al Arab
18 Minuten – Dubai Mall & Downtown
24 Minuten – Dubai International Airport (DXB)